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Arte, diseño y exclusividad en Faena Residences
Tras el exitoso legado de sus dos hoteles y el edificio residencial Faena House en Miami Beach, el empresario argentino Alan Faena se une a los desarrolladores Fortune International Group y KAR Properties para expandir su renombrada marca hacia el Miami River. Con una arquitectura vanguardista, interiores de lujo, un club privado exclusivo para propietarios y amenidades enfocadas en el bienestar, Faena Residences propone un estilo de vida único. Ubicado en el 90 Southwest Third Street, a orillas del Miami River y a poca distancia del Brickell City Centre, este nuevo desarrollo contará con dos imponentes torres conectadas por un puente aéreo. Este puente albergará un espacio cultural y de…
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Tus consultas de Real Estate
Myron E. Siegel cuenta con cuarenta y cuatro años de experiencia en transacciones inmobiliarias complejas, es miembro del Consejo de Bienes Raíces de Abogados del Condado de Broward, broker inmobiliario y profesor de la Facultad de Derecho de Nova Southeastern. En esta columna ofrece respuestas claras e informativas a las preguntas de nuestros lectores sobre la industria inmobiliaria en la Florida. ¿Tienes una inquietud? Escribile a [email protected] para su consideración en la próxima edición de Hora Miami Magazine. Comprador: ¿Cuáles son las implicaciones fiscales legales de comprar y poseer una propiedad como ciudadano extranjero? Myron Siegel: los ciudadanos extranjeros pueden estar sujetos a la retención de FIRPTA si no presentan…
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Un nuevo ICON llega a Hollywood Beach
Un nuevo y exclusivo desarrollo inmobiliario asentado sobre el canal Intracoastal, con marina propia, interiores de ensueño y acceso a un club de playa, garantiza un estilo de vida sin igual en esta localidad costera de la Florida. Clasificada por Travel & Leisure como una de las mejores playas de Estados Unidos, Hollywood es conocida por su impresionante costa y su famoso paseo marítimo. Este paraíso en la Florida -ubicado entre Miami y Fort Lauderdale- aún no ha presenciado la magnitud de desarrollos inmobiliarios que han visto sus vecinas Sunny Isles, Hallandale y Bal Harbour. El lanzamiento de Icon Beach Hollywood promete redefinir la zona mediante una combinación de lujo,…
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Tus consultas de Real Estate
Myron E. Siegel cuenta con 44 años de experiencia en transacciones inmobiliarias complejas, es miembro del Consejo de Bienes Raíces de Abogados del Condado de Broward, broker inmobiliario y profesor de la Facultad de Derecho de Nova Southeastern y en esta columna ofrece respuestas claras e informativas a las preguntas de nuestros lectores sobre la industria inmobiliaria en la Florida. ¿Tienes una inquietud? Escribile a [email protected] para su consideración en la próxima edición de Hora Miami Magazine. Comprador: Si adquiero un apartamento que ya está alquilado, ¿puedo cambiar los términos del contrato de alquiler cuando tomó posesión de la propiedad? Myron Siegel: A menos que los términos de arrendamiento estipulan…
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Tus consultas de Real Estate
Myron E. Siegel cuenta con 44 años de experiencia en transacciones inmobiliarias complejas, es miembro del Consejo de Bienes Raíces de Abogados del Condado de Broward, broker inmobiliario y profesor de la Facultad de Derecho de Nova Southeastern y en esta columna ofrece respuestas claras e informativas a las preguntas de nuestros lectores sobre la industria inmobiliaria en la Florida. Tienes una inquietud? escribe a [email protected] para su consideración en la próxima edición de Hora Miami magazine Comprador: Estoy preocupado por perder mi depósito si la asociación de condominios me aprueba, pero luego la compañía hipotecaria niega mi préstamo debido a problemas en el condominio. ¿Cómo puedo proteger mi depósito? Myron…
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St. Regis Residences lanza a la venta su torre norte en Sunny Isles Beach
El acontecimiento marca la segunda fase del proyecto de condominio residencial de dos torres, desarrollado por Fortune International Group y Château Group frente al mar en Sunny Isles. La construcción de la torre sur -que ya se encuentra un 80 por ciento vendida- comenzó en agosto con el objetivo de completar el complejo en su totalidad en mayo de 2027. La torre norte de 62 pisos tendrá 170 apartamentos con plantas de dos, tres, cuatro y cinco dormitorios. Dentro de las comodidades de St.Regis Residences, Sunny Isles Beach se incluirán servicio de playa, cuatro piscinas, un club para uso exclusivo de los residentes, spa, canchas de pickleball y pádel, gimnasio,…
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Mercedes Benz lanza proyecto inmobiliario en Brickell
English – Español – Português Contáctenos aquí Miami: 786 355 639 [email protected] Fortune Christie’s International Realty 17121 Collins Avenue Suite #265, Sunny isles, Fl., 33160 Precios, características y disponibilidad pueden variar. Este sitio web está destinado a proporcionar información general al público. La información presentada en el sitio www.horamiami.com se cree que es precisa, pero no está garantizada. El contenido en este sitio web pueden haber sido proporcionado por el desarrollador, constructor, inmobiliaria o pueden haber sido extraído de los materiales de marketing de un desarrollador. No se garantiza la exactitud de dicha información, y no podrá ser utilizada para ningún otro propósito que para identificar posibles propiedades que el consumidor…
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Protege tu casa y tu título
Al momento de comprar una propiedad resulta clave conocer sus registros históricos para descartar potenciales riesgos en el futuro. La compra de una propiedad es de los sucesos más esperados y celebrados de la vida, al mismo tiempo que implica un gran trabajo en todo el proceso: desde la búsqueda hasta la firma. Cuando se adquiere una casa en Florida, lo que en realidad se obtiene es su título, un documento del que resulta clave entender si cuenta con potenciales problemas que lleven a la impugnación o a reclamos de terceros. Para llegar al momento del cierre de la operación con tranquilidad, Guaranteed Florida Title, Escrow & Abstract, Inc. se encarga,…
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8 Preguntas al comprar una propiedad en Estados Unidos
1. ¿Cómo encuentro propiedades? En los EE. UU., todos los agentes inmobiliarios publican propiedades en el Servicio de listado múltiple (MLS) y pueden mostrar cualquier propiedad que se encuentre publicada. 2. ¿Cuánto tiempo tomará una vez que firme un contrato? El proceso desde que se acepta una oferta hasta el cierre de la casa toma alrededor de 30 días, pero puede demorar más si necesita asegurar el financiamiento. 3. ¿Cómo debo escriturar la propiedad? Puede comprar la propiedad como individuo o a través de una entidad legal, como una corporación de responsabilidad limitada (LLC). Si elige una LLC, podría proteger la propiedad de los impuestos sobre sucesiones y donaciones y…
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Miami, la más deseada
Durante la pandemia Covid-19, varias empresas tecnológicas y financieras se mudaron a la ciudad del Sol atraídas por las ventajas fiscales y su clima cálido durante casi todo el año, al mismo tiempo que una gran afluencia de inmigración local, mayoritariamente proveniente de Nueva York y Los Ángeles, activó la demanda del mercado inmobiliario convirtiéndolo casi de la noche a la mañana en uno de los más costoso del país. Recientemente, InterNations -la mayor comunidad online de expatriados con más de 4.5 millones de miembros globales- consagró a Miami como la mejor ciudad de Estados Unidos para mudarse, vivir y trabajar en el extranjero, ocupando el puesto número 12…
