Al momento de comprar una propiedad resulta clave conocer sus registros históricos para descartar potenciales riesgos en el futuro.
La compra de una propiedad es de los sucesos más esperados y celebrados de la vida, al mismo tiempo que implica un gran trabajo en todo el proceso: desde la búsqueda hasta la firma. Cuando se adquiere una casa en Florida, lo que en realidad se obtiene es su título, un documento del que resulta clave entender si cuenta con potenciales problemas que lleven a la impugnación o a reclamos de terceros. Para llegar al momento del cierre de la operación con tranquilidad, Guaranteed Florida Title, Escrow & Abstract, Inc. se encarga, desde 1995, de estudiar los registros históricos relativos a una propiedad, y entender su historia, estado y potenciales riesgos.
La búsqueda de información en torno a un título incluye escrituras, registros judiciales e índices, entre otra información. El propósito de contratar el servicio de Guaranteed Florida Title, Escrow & Abstract, Inc. es el de verificar el derecho del vendedor a transferir la propiedad, y descubrir cualquier defecto como impuestos no pagados, hipotecas no satisfechas, juicios contra el vendedor o restricciones que puedan limitar su uso.
Además de la investigación y de facilitar el proceso de compra-venta, Guaranteed Florida Title, Escrow & Abstract, Inc. realiza la puesta al día del título y ofrece una póliza que protege al comprador ante el eventual caso de que surja algún vicio oculto.¿Cuáles son estos posibles peligros? Situaciones que quedan por fuera de la búsqueda como, por ejemplo, que el propietario anterior haya declarado incorrectamente su estado civil, lo que daría lugar a un reclamo por parte de un cónyuge legal; o bien problemas de fraude o falsificación.
Guaranteed Florida Title, Escrow & Abstract, Inc. es reconocida por sus excelentes procesos de fideicomiso y escrituras, cumpliendo con los procedimientos y practicas de Alta, y cuenta además con firma electrónica y notario online para transacciones remotas.
Tener en cuenta este servicio a la hora de completar la compra-venta de una propiedad, es garantía necesaria para disfrutar de una transacción inmobiliaria memorable.
Contacto: Maria J Feuillet maria.feuillet@gftitle.com 954-703-1652 Whatsapp: 954-901-1851
